195 Boulevard Ange Delestrade 13380 Plan-de-Cuques
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2613E2359840U
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1975-1977
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Plan-de-Cuques (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 405 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 293 – 352 518 €
Soit4 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 9092 Bd Ange Delestrade 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 74 m² | 248 000 € | 3 351 |
| 03/12/2025 | 5 C Pl Aux Fees 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 71 m² | 162 500 € | 2 289 |
| 28/11/2025 | 29 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 50 m² | 199 000 € | 3 980 |
| 25/11/2025 | 66 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 52 m² | 269 885 € | 5 190 |
| 17/11/2025 | 32 Av Paul Sirvent 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 51 m² | 270 000 € | 5 294 |
| 07/11/2025 | 2 C Pl Aux Fees 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 80 m² | 171 831 € | 2 148 |
| 04/11/2025 | 3 A Rue De La Ville Neuve 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
| 26/09/2025 | 9004 Av Henri Rambert 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 53 m² | 655 000 € | 12 358 |
| 26/09/2025 | 9004 Av Henri Rambert 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 55 m² | 655 000 € | 11 909 |
| 27/08/2025 | 9091 Rue Du Dix Huit Juin 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 76 m² | 278 000 € | 3 658 |
| 13/08/2025 | 247 Le Village Nord 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 96 m² | 515 000 € | 5 365 |
| 28/07/2025 | 1028 A La Quille 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 62 m² | 320 000 € | 5 161 |
| 24/07/2025 | 2 A Rue De La Ville Neuve 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 113 m² | 392 000 € | 3 469 |
| 18/07/2025 | 9093 Bd Ange Delestrade 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 74 m² | 247 750 € | 3 348 |
| 07/07/2025 | 9431 Av Henri Rambert 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 80 m² | 353 000 € | 4 413 |