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9 Rue Terebinthe 13120 Gardanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2613E2360810C

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Gardanne (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 393 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 539 – 388 024 €
Soit4 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20252 Vc Ldt La Palun Cte Centrale 13120 GardanneAppartement58 m²127 000 €2 190
02/09/202564 Av De Nice 13120 GardanneMaison90 m²315 000 €3 500
31/07/20259005 La Garde 13120 GardanneMaison68 m²390 000 €5 735
21/07/202523 Av Pierre Brossolette 13120 GardanneMaison82 m²456 900 €5 572
02/07/20255 Cite Centrale 3 Romarin 13120 GardanneMaison84 m²347 750 €4 140
12/06/20252 Vc Ldt La Palun Cte Centrale 13120 GardanneAppartement69 m²100 000 €1 449
23/04/20259059 Imp Santa Barbara 13120 GardanneAppartement46 m²138 500 €3 011
21/03/20259023 Saint Roch 13120 GardanneAppartement55 m²230 000 €4 182
10/03/20259036 La Garde 13120 GardanneMaison112 m²503 400 €4 495
14/02/20259059 Imp Santa Barbara 13120 GardanneAppartement64 m²272 050 €4 251
30/01/20252 Cite Centrale 13120 GardanneAppartement69 m²166 981 €2 420
23/12/202445 Av De Nice 13120 GardanneAppartement69 m²279 000 €4 043
04/12/2024767 Av Sainte Victoire 13120 GardanneAppartement61 m²265 000 €4 344
23/10/20246 Cite Centrale 3 Terebinthe 13120 GardanneMaison84 m²314 600 €3 745
12/07/202427 Av De Nice 13120 GardanneAppartement61 m²220 245 €3 611