Signal Vente

11 Rue Bailli de Suffren 13380 Plan-de-Cuques

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2613E2361264O

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2017
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé566 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement065 m²BB5933
22/04/2026appartement061 m²CC9733
03/04/2026appartement041 m²BB5118
28/01/2026appartement059 m²CC9728
27/01/2026appartement059 m²CC11628
01/12/2025appartement061 m²BB6328
27/08/2025appartement059 m²CC12018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Plan-de-Cuques (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 712 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 735 – 323 689 €
Soit4 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202511 Rue Bailli De Suffren 13380 Plan-de-CuquesAppartement65 m²315 000 €4 846
16/10/20256040 Z Av Pasteur 13380 Plan-de-CuquesAppartement38 m²195 000 €5 132
27/08/202513 Av Des Peres Blancs 13380 Plan-de-CuquesAppartement39 m²208 000 €5 333
08/08/202511 Rue Bailli De Suffren 13380 Plan-de-CuquesAppartement64 m²252 000 €3 938
24/07/202513 Av Des Peres Blancs 13380 Plan-de-CuquesAppartement45 m²225 000 €5 000
24/07/2025Rue Bailli De Suffren 13380 Plan-de-CuquesAppartement57 m²276 400 €4 849
30/06/20256040 Z Av Pasteur 13380 Plan-de-CuquesAppartement59 m²297 000 €5 034
31/03/202513 Av Des Peres Blancs 13380 Plan-de-CuquesAppartement39 m²195 000 €5 000
08/11/202411 Rue Bailli De Suffren 13380 Plan-de-CuquesAppartement64 m²302 850 €4 732
02/10/20246040 Z Av Pasteur 13380 Plan-de-CuquesAppartement38 m²185 800 €4 889
04/09/202424 Av Des Peres Blancs 13380 Plan-de-CuquesAppartement50 m²265 000 €5 300
04/09/202424 Av Des Peres Blancs 13380 Plan-de-CuquesAppartement28 m²265 000 €9 464
22/08/20247 Av Des Peres Blancs 13380 Plan-de-CuquesMaison82 m²430 000 €5 244
08/08/202411 Rue Bailli De Suffren 13380 Plan-de-CuquesAppartement50 m²230 680 €4 614
07/08/202413 Av Des Peres Blancs 13380 Plan-de-CuquesAppartement63 m²271 120 €4 303