44 Passage de la Noria de Font de Garach 13120 Gardanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2613E2361759P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | appartement | 0 | 56 m² | C | B | 174 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 566 €/m² à Gardanne (198 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 45 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 32 m² | 164 280 € | 5 134 |
| 28/11/2025 | 62 Font De Garach 13120 Gardanne | Maison | 93 m² | 421 500 € | 4 532 |
| 24/11/2025 | 45 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 43 m² | 192 500 € | 4 477 |
| 14/11/2025 | 9001 Lot Les Oliviers 13120 Gardanne | Maison | 73 m² | 334 500 € | 4 582 |
| 30/10/2025 | 488 Che Du Claou 13120 Gardanne | Maison | 90 m² | 388 650 € | 4 318 |
| 22/07/2025 | 44 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 36 m² | 193 400 € | 5 372 |
| 08/07/2025 | 44 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 42 m² | 214 240 € | 5 101 |
| 06/06/2025 | 65 Che De Capeou 13120 Gardanne | Maison | 103 m² | 571 158 € | 5 545 |
| 06/06/2025 | 44 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 36 m² | 195 000 € | 5 417 |
| 27/05/2025 | 45 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 18/04/2025 | 488 Che Du Claou 13120 Gardanne | Maison | 88 m² | 374 000 € | 4 250 |
| 28/01/2025 | 45 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 61 m² | 274 870 € | 4 506 |
| 22/01/2025 | 5 Lot Le Virginia 13120 Gardanne | Maison | 124 m² | 621 100 € | 5 009 |
| 23/10/2024 | 45 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 41 m² | 213 300 € | 5 202 |
| 12/09/2024 | 62 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 49 m² | 220 000 € | 4 490 |