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2 Rue Jean Roque 13500 Martigues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2613E2361787R

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Martigues (443 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 771 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 548 – 157 948 €
Soit3 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Du Peuple 13500 MartiguesAppartement40 m²101 130 €2 528
05/12/20255 Quai Kleber 13500 MartiguesAppartement50 m²290 000 €5 800
24/11/20257 Rue Marguetorte 13500 MartiguesAppartement34 m²85 000 €2 500
20/11/20254 Rue De La Republique 13500 MartiguesMaison33 m²150 000 €4 545
10/11/20259 Rue Des Cordonniers 13500 MartiguesAppartement50 m²105 000 €2 100
28/10/202531 Rue Roger Salengro 13500 MartiguesAppartement65 m²160 000 €2 462
20/10/202510 Rue Roger Salengro 13500 MartiguesAppartement39 m²198 560 €5 091
20/10/202510 Rue Roger Salengro 13500 MartiguesAppartement34 m²198 560 €5 840
16/10/20257 Rue Du Matelot 13500 MartiguesAppartement25 m²110 000 €4 400
02/09/20257 Rue Du Grand Four 13500 MartiguesAppartement68 m²228 000 €3 353
02/09/20257 Rue Du Grand Four 13500 MartiguesAppartement35 m²228 000 €6 514
26/08/202517 Av Du President Kennedy 13500 MartiguesAppartement76 m²213 750 €2 813
19/08/202518 Rue De La Fraternite 13500 MartiguesAppartement29 m²85 000 €2 931
08/08/202536 Rue De Verdun 13500 MartiguesMaison49 m²182 000 €3 714
29/07/20257 Rue Capouliere 13500 MartiguesMaison45 m²210 000 €4 667