23 Avenue Rene Dubos 13700 Marignane
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2613E2362206U
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1983-1988
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 451 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Marignane (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 658 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation364 005 – 427 310 €
Soit4 025 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9317 Rue Rene Dubos 13700 Marignane | Maison | 87 m² | 340 000 € | 3 908 |
| 19/12/2025 | 9001 Le Moulin 13700 Marignane | Appartement | 53 m² | 151 700 € | 2 862 |
| 18/12/2025 | 9001 Parc Perrusson 13700 Marignane | Appartement | 70 m² | 169 000 € | 2 414 |
| 09/12/2025 | 8 Rue D'isly 13700 Marignane | Appartement | 71 m² | 113 500 € | 1 599 |
| 05/12/2025 | 9001 Parc Perrusson 13700 Marignane | Appartement | 58 m² | 155 000 € | 2 672 |
| 24/11/2025 | 9020 Av Du Marechal Juin 13700 Marignane | Appartement | 74 m² | 169 000 € | 2 284 |
| 21/11/2025 | 6 Av Jean Jaures 13700 Marignane | Appartement | 61 m² | 209 300 € | 3 431 |
| 20/11/2025 | 30 Lot Les Canetons 13700 Marignane | Appartement | 29 m² | 100 000 € | 3 448 |
| 13/11/2025 | 9001 Res Le Moulin 13700 Marignane | Appartement | 68 m² | 169 900 € | 2 499 |
| 10/11/2025 | 21 Av Du Marechal Juin 13700 Marignane | Appartement | 41 m² | 132 000 € | 3 220 |
| 05/11/2025 | 7 Rue Du General Laperrine 13700 Marignane | Appartement | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 03/11/2025 | 20 Av Du Marechal Juin 13700 Marignane | Appartement | 15 m² | 53 000 € | 3 533 |
| 22/10/2025 | 35 Av Du Marechal Juin 13700 Marignane | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 17/10/2025 | 13 Res Les Vignes 13700 Marignane | Maison | 80 m² | 271 000 € | 3 388 |
| 09/10/2025 | 9001 Av Guynemer 13700 Marignane | Appartement | 50 m² | 405 000 € | 8 100 |