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4 Rue paul longes 13014 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2613E2363349T

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1948-1974
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé907 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement0106 m²CB17633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 224 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation44 202 – 51 890 €
Soit1 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025173 Che Sainte-Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement78 m²127 000 €1 628
31/10/202529 Rue D Artagnan 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison52 m²190 000 €3 654
26/09/20255002 F Cite Larousse 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement43 m²50 000 €1 163
10/09/202529 Rue Aramis 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement79 m²170 000 €2 152
09/09/2025175 Che Sainte-Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²120 000 €1 875
02/09/2025173 Che Sainte-Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement77 m²98 000 €1 273
06/08/2025173 Che Sainte-Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement78 m²119 000 €1 526
11/06/202530 Rue Aramis 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison70 m²190 000 €2 714
25/04/2025173 Che Sainte-Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement78 m²100 000 €1 282
22/04/2025201 Che De Gibbes 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement52 m²80 000 €1 538
16/04/20255002 F Cite Larousse 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement52 m²93 000 €1 788
03/04/2025175 Che Sainte-Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement58 m²86 000 €1 483
01/04/20255002 F Cite Larousse 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement43 m²44 500 €1 035
24/03/20255002 F Cite Larousse 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement43 m²53 000 €1 233
04/03/202511 Rue Richard 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement24 m²180 000 €7 500