128 Avenue de saint louis 13015 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2613E2366603X
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 862 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 933 – 103 226 €
Soit2 218 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Bd Jean Barbieri 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 47 000 € | 1 567 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Ciccion 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 54 m² | 145 000 € | 2 685 |
| 12/12/2025 | 14 Av General M Chevance-Bertin 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 80 000 € | 2 222 |
| 11/12/2025 | 59 Bd Grac 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 10/12/2025 | 57 Bd Grac 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 25/11/2025 | 57 Bd Grac 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 12/11/2025 | 24 Bd Jean Barbieri 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 85 000 € | 1 848 |
| 05/11/2025 | 12 Av General M. Chevance-Bertin 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |
| 22/10/2025 | 11 Rue Ciccion 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 58 m² | 300 500 € | 5 181 |
| 22/10/2025 | 168 Av De Saint Louis 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 15 000 € | 417 |
| 17/10/2025 | 14 Av General M. Chevance-Bertin 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |
| 29/09/2025 | 3 Bd De La Jamaique 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 25 000 € | 714 |
| 07/08/2025 | 184 Av De St Louis 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 29 m² | 17 000 € | 586 |
| 22/07/2025 | 181 Av De St Louis 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 29 m² | 68 000 € | 2 345 |
| 07/07/2025 | 17 Che De Saint Louis Au Rove 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 62 000 € | 1 378 |