17 Boulevard henri michel 13016 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2613E2366855P
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Marseille (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 735 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 990 – 244 162 €
Soit4 008 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 23 Rue Joachim Gasquet 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 116 m² | 366 940 € | 3 163 |
| 19/11/2025 | 5001 F Tra Rey 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 237 000 € | 3 078 |
| 30/10/2025 | 4 Tra Picaron 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 76 m² | 315 000 € | 4 145 |
| 24/10/2025 | 5001 F Tra Rey 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 221 950 € | 3 171 |
| 29/09/2025 | 51 Rue Jean-Baptiste Olive 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 111 000 € | 2 413 |
| 19/08/2025 | 37 Bd Henri Michel 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 133 000 € | 3 093 |
| 07/08/2025 | 5001 F Tra Rey 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 208 000 € | 3 200 |
| 04/08/2025 | 3 Bd Grawitz 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 31/07/2025 | 31 Rue De Varsovie 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 |
| 31/07/2025 | 31 Rue De Varsovie 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 165 000 € | 6 875 |
| 31/07/2025 | 31 Rue De Varsovie 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 37 m² | 165 000 € | 4 459 |
| 23/07/2025 | 95 Rue Condorcet 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 64 m² | 350 000 € | 5 469 |
| 13/06/2025 | 101 Rue Condorcet 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 77 000 € | 2 200 |
| 06/06/2025 | 5001 F Tra Rey 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 17/04/2025 | 9 Bd Grawitz 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 31 m² | 160 000 € | 5 161 |