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Rue Guynemer 13170 Les Pennes-Mirabeau

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2613E2367314G

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 474 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 485 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 206 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 384 – 358 494 €
Soit4 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025236 Bd Marius Bremond 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement41 m²250 000 €6 098
24/11/202520 Che Du Moulin Du Diable 13170 Les Pennes-MirabeauMaison70 m²397 300 €5 676
06/11/202541 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison45 m²66 000 €1 467
06/11/202541 B Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison27 m²66 000 €2 444
27/10/20256 Imp Tardy 13170 Les Pennes-MirabeauMaison137 m²315 000 €2 299
23/10/202514 Rue Guynemer 13170 Les Pennes-MirabeauMaison76 m²390 000 €5 132
01/10/20252 Bd Issauthier 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²443 850 €4 932
22/09/202511 Bd Issauthier 13170 Les Pennes-MirabeauMaison60 m²354 000 €5 900
25/07/202535 Che Du Moulin Du Diable 13170 Les Pennes-MirabeauMaison70 m²390 000 €5 571
25/07/202535 Che Du Moulin Du Diable 13170 Les Pennes-MirabeauMaison92 m²390 000 €4 239
22/07/20253 Lot Les Marronniers 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison101 m²400 000 €3 960
22/07/20252 Pl Angeli Campese 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement33 m²115 000 €3 485
26/06/202551 Av Marius Bremond 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison88 m²383 000 €4 352
12/05/202534 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison88 m²245 000 €2 784
18/02/202516 Pl De La Cantonade 13170 Les Pennes-MirabeauMaison35 m²150 000 €4 286