Signal Vente

35 Boulevard de manosque 13014 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2613E2369078C

E énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface127 m²
Construction1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 171 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 761 €/m² à Marseille (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 647 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation404 280 – 474 590 €
Soit3 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20257 Bd De La Louisiane 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison81 m²190 000 €2 346
29/10/202417 Bd Du Cdt Finat Duclos 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement35 m²48 000 €1 371
29/10/202417 Bd Du Cdt Finat Duclos 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement152 m²48 000 €316
22/01/202416 Bd De La Gare 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison67 m²222 000 €3 313
05/01/202415 Bd De La Gare 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison120 m²301 700 €2 514
18/12/202314 Bd De La Station 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement53 m²128 000 €2 415