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22 Rue milliau 13016 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2613E2369336A

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Marseille (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 627 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation217 209 – 254 985 €
Soit4 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202534 Tra Teneriffe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison31 m²105 000 €3 387
29/08/2025558 Che Du Littoral 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement76 m²70 000 €921
08/08/202522 Tra Teneriffe 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement58 m²125 000 €2 155
08/08/202514 Tra Teneriffe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison60 m²282 250 €4 704
07/08/202516 B Tra Teneriffe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison52 m²165 000 €3 173
21/07/202536 Tra Teneriffe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison74 m²350 000 €4 730
09/07/202528 Bd Poussardin 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison150 m²610 000 €4 067
18/06/202556 Tra Teneriffe 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement22 m²290 000 €13 182
18/06/202556 Tra Teneriffe 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement48 m²290 000 €6 042
28/05/20257 Mte Des Pecheurs 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison20 m²40 000 €2 000
21/05/20253 Tra Pitance 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison120 m²310 000 €2 583
27/12/202459 Tra Bruno Razzoli 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison95 m²223 000 €2 347
27/12/202459 Tra Bruno Razzoli 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison33 m²223 000 €6 758
13/12/202450 Bd Poussardin 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison81 m²380 000 €4 691
25/09/202420 B Tra Teneriffe 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement65 m²175 000 €2 692