57 Avenue Marcel Roustan 13800 Istres
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2613E2370985L
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 420 €/m² à Istres (350 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen446 420 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation410 706 – 482 134 €
Soit4 420 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5 Rue Des Bons Voisins 13800 Istres | Maison | 84 m² | 295 000 € | 3 512 |
| 02/12/2025 | 39 Av Marcel Roustan 13800 Istres | Maison | 60 m² | 291 520 € | 4 859 |
| 01/12/2025 | 10 Rue De Saint Etienne 13800 Istres | Appartement | 78 m² | 207 000 € | 2 654 |
| 24/11/2025 | 9400 Che Du Cordier 13800 Istres | Appartement | 70 m² | 193 000 € | 2 757 |
| 29/10/2025 | 17 Rue Du Cascaveau 13800 Istres | Maison | 110 m² | 417 700 € | 3 797 |
| 10/10/2025 | 9126 Lot Communal Cros De Carriere 13800 Istres | Maison | 100 m² | 358 400 € | 3 584 |
| 02/09/2025 | 13 Rue De St Etienne 13800 Istres | Maison | 70 m² | 142 600 € | 2 037 |
| 08/07/2025 | 1 Rue De St Etienne 13800 Istres | Maison | 105 m² | 245 000 € | 2 333 |
| 27/05/2025 | 1 A Rue Des Arnavaux 13800 Istres | Maison | 80 m² | 1 600 000 € | 20 000 |
| 27/05/2025 | 1 A Rue Des Arnavaux 13800 Istres | Maison | 66 m² | 1 600 000 € | 24 242 |
| 27/05/2025 | 9023 Che Des Arnavaux 13800 Istres | Maison | 130 m² | 3 000 000 € | 23 077 |
| 27/05/2025 | 9023 Che Des Arnavaux 13800 Istres | Maison | 51 m² | 3 000 000 € | 58 824 |
| 27/05/2025 | 9012 B Che Des Arnavaux 13800 Istres | Maison | 60 m² | 3 000 000 € | 50 000 |
| 27/05/2025 | 9012 Che Des Arnavaux 13800 Istres | Appartement | 120 m² | 3 000 000 € | 25 000 |
| 27/05/2025 | 9012 Che Des Arnavaux 13800 Istres | Appartement | 50 m² | 3 000 000 € | 60 000 |