1 Rue Maurice Nogues 13700 Marignane
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2613E2371288C
E énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Marignane (318 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 894 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 030 – 173 775 €
Soit2 843 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Sq Roland Garros 13700 Marignane | Appartement | 55 m² | 107 000 € | 1 945 |
| 19/12/2025 | 9001 Le Moulin 13700 Marignane | Appartement | 53 m² | 151 700 € | 2 862 |
| 11/12/2025 | 3 Sq Roland Garros 13700 Marignane | Appartement | 56 m² | 95 000 € | 1 696 |
| 28/11/2025 | 6 Rue Victor Hugo 13700 Marignane | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |
| 21/11/2025 | 6 Av Jean Jaures 13700 Marignane | Appartement | 61 m² | 209 300 € | 3 431 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Antoine De Saint Exupery 13700 Marignane | Appartement | 39 m² | 58 500 € | 1 500 |
| 18/11/2025 | 4 Av Henri Barrelet 13700 Marignane | Appartement | 63 m² | 186 035 € | 2 953 |
| 18/11/2025 | 9000 Res Guynemer 13700 Marignane | Appartement | 78 m² | 102 000 € | 1 308 |
| 10/11/2025 | 21 Av Du Marechal Juin 13700 Marignane | Appartement | 41 m² | 132 000 € | 3 220 |
| 04/11/2025 | 4 Av Henri Barrelet 13700 Marignane | Appartement | 34 m² | 115 000 € | 3 382 |
| 21/10/2025 | 20 Rue Lamartine 13700 Marignane | Appartement | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |
| 14/10/2025 | 7 Av Jean Jaures 13700 Marignane | Maison | 101 m² | 345 000 € | 3 416 |
| 10/10/2025 | 5 Av Du Dr Schweitzer 13700 Marignane | Appartement | 56 m² | 108 500 € | 1 938 |
| 07/10/2025 | 15 Av Jean Mermoz 13700 Marignane | Appartement | 50 m² | 385 000 € | 7 700 |
| 07/10/2025 | 15 Av Jean Mermoz 13700 Marignane | Appartement | 42 m² | 385 000 € | 9 167 |