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Avenue Joseph Fallen 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2613E2376013V

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1989-2000
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé619 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement065 m²CC8643
06/08/2026appartement084 m²CC14143
26/07/2026appartement052 m²CC9943
23/07/2026appartement051 m²CC12743
26/06/2026appartement032 m²CC15033
01/06/2026appartement047 m²CC12133
28/05/2026appartement049 m²CC12433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 882 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 692 – 178 073 €
Soit4 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue Rastegue 13400 AubagneAppartement42 m²235 000 €5 595
18/12/20252 Rue Hoche 13400 AubagneMaison90 m²288 500 €3 206
16/12/20252 A Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement56 m²155 000 €2 768
15/12/20255269 Ilot Gabriel Peri 13400 AubagneAppartement55 m²149 000 €2 709
12/12/20259001 Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement72 m²145 000 €2 014
11/12/20258 Rue De La Tour 13400 AubagneMaison24 m²100 000 €4 167
09/12/20259001 Av Joseph Fallen 13400 AubagneAppartement67 m²155 000 €2 313
08/12/202564 Rue De La Republique 13400 AubagneAppartement18 m²34 900 €1 939
08/12/20257 Rue Des Coquieres 13400 AubagneAppartement37 m²113 000 €3 054
04/12/20253 Rue De La Fraternite 13400 AubagneAppartement64 m²111 500 €1 742
27/11/20259001 Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement82 m²275 000 €3 354
03/11/20251 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement43 m²113 150 €2 631
29/10/202523 Pl Des Quinze 13400 AubagneAppartement30 m²210 000 €7 000
29/10/202516 Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement55 m²158 000 €2 873
28/10/202513 Rue De La Fraternite 13400 AubagneAppartement35 m²116 199 €3 320