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48 Avenue de saint louis 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2613E2376164Q

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 921 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 862 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 000 – 160 826 €
Soit2 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement37 m²335 000 €9 054
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement35 m²335 000 €9 571
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement34 m²335 000 €9 853
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement26 m²335 000 €12 885
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement36 m²335 000 €9 306
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement38 m²335 000 €8 816
18/12/20254 Rue Ciccion 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison54 m²145 000 €2 685
17/12/2025452 Rue De Lyon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement42 m²54 900 €1 307
15/12/202548 Av De Saint Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement56 m²70 000 €1 250
12/12/202548 Av De Saint Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement48 m²78 000 €1 625
11/12/202515 Bd Nicolas Paquet 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement48 m²50 000 €1 042
13/11/202548 Av De Saint Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement64 m²65 000 €1 016
22/10/202511 Rue Ciccion 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison58 m²300 500 €5 181
21/10/20256 Bd Balthazar Blanc 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement35 m²43 000 €1 229
21/10/202548 Av De Saint Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement64 m²92 000 €1 438