74 Rue Marcel Pagnol 13410 Lambesc
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2613E2376409B
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1978-1982
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 090 €/m² à Lambesc (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen457 262 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation420 681 – 493 843 €
Soit4 090 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9001 Lot Les Hauts De Lambesc 13410 Lambesc | Maison | 97 m² | 443 600 € | 4 573 |
| 12/11/2025 | 3 All Des Pins 13410 Lambesc | Maison | 107 m² | 440 000 € | 4 112 |
| 23/07/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet 13410 Lambesc | Maison | 97 m² | 433 400 € | 4 468 |
| 17/06/2025 | 15 Lot Les Garrigues 13410 Lambesc | Maison | 97 m² | 350 000 € | 3 608 |
| 14/03/2025 | 134 Lot Les Hauts De Lambesc 13410 Lambesc | Maison | 136 m² | 461 000 € | 3 390 |
| 21/02/2025 | 2 All Des Pins 13410 Lambesc | Maison | 85 m² | 385 000 € | 4 529 |
| 20/01/2025 | 40 B All Des Chenes 13410 Lambesc | Appartement | 49 m² | 212 000 € | 4 327 |
| 27/12/2024 | 58 All Des Chenes 13410 Lambesc | Maison | 94 m² | 486 700 € | 5 178 |
| 11/10/2024 | 12 Rue Alphonse Daudet 13410 Lambesc | Maison | 97 m² | 349 000 € | 3 598 |
| 18/07/2024 | 150 Rue Alphonse Daudet 13410 Lambesc | Maison | 149 m² | 520 500 € | 3 493 |
| 10/07/2024 | 40 B All Des Chenes 13410 Lambesc | Appartement | 60 m² | 238 270 € | 3 971 |
| 07/06/2024 | 48 Rue Paul Arene 13410 Lambesc | Maison | 97 m² | 370 000 € | 3 814 |
| 31/05/2024 | 40 B All Des Chenes 13410 Lambesc | Appartement | 57 m² | 242 400 € | 4 253 |