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45 Chemin de Saint Pierre 13700 Marignane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2613E2384037L

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1975-1977
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Marignane (318 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 335 – 230 480 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259001 Clos Saint Pierre 13700 MarignaneAppartement66 m²176 000 €2 667
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21/10/20259001 Res Les Florides 13700 MarignaneAppartement60 m²170 000 €2 833
06/10/202542 Av De Lattre De Tassigny 13700 MarignaneAppartement67 m²502 200 €7 496
06/10/202542 Av De Lattre De Tassigny 13700 MarignaneAppartement64 m²502 200 €7 847
26/09/20254 Res La Fregate 13700 MarignaneAppartement102 m²240 110 €2 354
02/07/20259001 Res Saint Pierre 13700 MarignaneAppartement95 m²235 000 €2 474
19/06/202530 Av De Lattre De Tassigny 13700 MarignaneAppartement64 m²165 000 €2 578
11/06/20259001 Parc St Louis 13700 MarignaneAppartement55 m²85 500 €1 555
02/06/20259012 Che Saint-Pierre 13700 MarignaneMaison42 m²167 000 €3 976
23/05/20259001 Clos Saint Pierre 13700 MarignaneAppartement57 m²160 350 €2 813
20/05/202541 Av Marius Ruinat 13700 MarignaneMaison117 m²355 000 €3 034
15/05/20259001 Res Saint Pierre 13700 MarignaneAppartement55 m²141 000 €2 564
30/04/202541 Av Marius Ruinat 13700 MarignaneMaison154 m²390 000 €2 532
30/04/20259001 Res Saint Pierre 13700 MarignaneAppartement67 m²128 500 €1 918