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Lotissement le Florentin 13109 Simiane-Collongue

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2613E2387421P

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1989-2000
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 663 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 397 €/m² à Simiane-Collongue (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen670 307 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation616 683 – 723 932 €
Soit5 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202540 Res Le Hameau Des Frenes 13109 Simiane-CollongueMaison77 m²420 000 €5 455
09/09/2025101 Res Le Hameau Des Frenes 13109 Simiane-CollongueMaison60 m²471 250 €7 854
18/08/2025215 Av Louise Michel 13109 Simiane-CollongueMaison124 m²710 500 €5 730
24/07/2025112 Lot Le Village Des Ormeaux 13109 Simiane-CollongueMaison97 m²501 985 €5 175
22/01/20259 Lot Le Florentin 13109 Simiane-CollongueMaison106 m²414 000 €3 906
26/12/202445 Lot Le Vallon De Simiane 13109 Simiane-CollongueMaison80 m²449 000 €5 613
23/12/20241 Rue Paul Cezanne 13109 Simiane-CollongueMaison102 m²470 000 €4 608
11/10/202428 Rue Paul Cezanne 13109 Simiane-CollongueAppartement90 m²338 000 €3 756
25/09/202416 Res Le Hameau Des Frenes 13109 Simiane-CollongueMaison62 m²419 450 €6 765
04/07/20242 Rue P Puget Les Oliviers 13109 Simiane-CollongueMaison84 m²382 190 €4 550
17/06/2024195 Rte De La Gare 13109 Simiane-CollongueMaison99 m²502 500 €5 076
20/03/2024105 Lot Le Village Des Ormeaux 13109 Simiane-CollongueMaison68 m²418 500 €6 154
02/11/2023606 Av Du General De Gaulle 13109 Simiane-CollongueAppartement89 m²336 400 €3 780