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11 Allée serpentine 13014 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2613E2387437F

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé890 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 480 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation142 066 – 166 773 €
Soit2 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement62 m²95 000 €1 532
19/12/20253 Rue Aime Cesaire 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement60 m²171 100 €2 852
17/12/20251 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement35 m²40 000 €1 143
16/12/202523 Che Des Bessons 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement68 m²180 000 €2 647
12/12/202535 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement80 m²90 000 €1 125
05/12/202535 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement80 m²35 000 €438
01/12/20258 Bd Nungesser 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison74 m²347 000 €4 689
01/12/20251 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement77 m²136 870 €1 778
13/11/202535 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement80 m²90 000 €1 125
13/11/202542 Bd Nungesser 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison57 m²287 000 €5 035
10/11/202535 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement71 m²85 000 €1 197
07/11/202535 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement80 m²105 000 €1 313
04/11/20251 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement62 m²95 000 €1 532
27/10/202535 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement81 m²74 800 €923
07/10/202535 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement80 m²55 000 €688