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26 Boulevard bernabo 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2613E2390215B

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 878 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 959 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 596 – 188 525 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²70 000 €1 167
09/12/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²50 000 €862
09/12/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement70 m²84 000 €1 200
08/12/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²48 000 €923
21/11/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²69 600 €1 221
17/11/202511 Tsse Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement34 m²95 000 €2 794
06/11/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²45 000 €865
05/11/202536 Bd Bernabo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²59 000 €1 073
22/10/202511 Tsse Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement76 m²153 450 €2 019
15/10/20254 Imp De La Calade 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison75 m²202 850 €2 705
02/10/202536 Bd Bernabo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²53 000 €964
18/09/202594 Bd Viala 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement45 m²110 000 €2 444
07/08/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement56 m²41 000 €732
22/07/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement63 m²52 000 €825
10/07/202513 Tsse Mardirossian 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison40 m²135 700 €3 393