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526 Chemin du littoral 13016 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2613E2390635F

D énergie   D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface177 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 238 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Marseille (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen771 189 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation688 209 – 807 898 €
Soit4 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202556 Tra Martin 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison40 m²92 000 €2 300
01/10/202516 Rue Louis Lanata 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement59 m²67 000 €1 136
08/08/202514 Tra Teneriffe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison60 m²282 250 €4 704
07/08/202516 B Tra Teneriffe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison52 m²165 000 €3 173
17/07/20251 Bd Isnardon 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement30 m²171 500 €5 717
17/07/20251 Bd Isnardon 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement35 m²171 500 €4 900
09/07/202514 Bd Isnardon 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison82 m²175 750 €2 143
02/12/202419 Rue Lacour Gayet 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison120 m²298 500 €2 488
29/10/202433 Bd Jean Labro 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement81 m²275 800 €3 405
16/10/202484 Bd Jean Labro 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement75 m²360 000 €4 800
16/10/202484 Bd Jean Labro 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement56 m²360 000 €6 429
29/02/2024524 Che Du Littoral 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement69 m²383 300 €5 555
29/02/2024524 Che Du Littoral 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement35 m²383 300 €10 951
29/02/2024524 Che Du Littoral 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement41 m²383 300 €9 349
20/11/202333 Bd Jean Labro 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement63 m²160 000 €2 540