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26 Rue de biskra 13014 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2613E2391704I

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 253 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 238 – 136 453 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Rue Mario Pavrone 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement65 m²92 000 €1 415
19/12/202523 Bd Louis Guichoux 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement72 m²110 400 €1 533
18/12/20251 Bd Trupheme 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement62 m²95 000 €1 532
16/12/2025221 Bd Danielle Casanova 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement56 m²25 000 €446
15/12/202539 Bd Trupheme 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement55 m²210 000 €3 818
08/12/202522 Rue De Biskra 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement32 m²90 000 €2 813
21/11/202540 Bd Claire 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement52 m²84 000 €1 615
29/10/202525 Bd Louis Guichoux 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement31 m²32 500 €1 048
22/10/202514 Bd Trupheme 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement56 m²95 000 €1 696
09/10/202543 Bd Henri Maulini 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement54 m²51 000 €944
05/09/202512 Rue De Biskra 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement41 m²85 000 €2 073
29/08/20259 Rue Amelie 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement33 m²65 000 €1 970
31/07/202511 Rue De Biskra 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement59 m²37 500 €636
30/07/202531 Bd Louis Guichoux 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement60 m²75 000 €1 250
28/07/202544 Bd Henri Maulini 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement48 m²20 000 €417