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49 Allee de l’Auvergne 13300 Salon-de-Provence

Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2613E2395113L

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1975
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à Salon-de-Provence (552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 073 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 547 – 317 599 €
Soit3 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251050 Bd Des Nations Unies 13300 Salon-de-ProvenceAppartement49 m²145 262 €2 965
18/12/202566 Av De Provence 13300 Salon-de-ProvenceAppartement49 m²108 500 €2 214
15/12/202572 All Robert Pesnel 13300 Salon-de-ProvenceAppartement78 m²178 000 €2 282
12/12/2025165 A Che De La Lauze 13300 Salon-de-ProvenceMaison107 m²358 200 €3 348
12/12/202566 Av De Provence 13300 Salon-de-ProvenceAppartement73 m²146 820 €2 011
11/12/202590 Av Alphonse Daudet 13300 Salon-de-ProvenceAppartement74 m²153 000 €2 068
04/12/20259001 Res Altitude 90 13300 Salon-de-ProvenceAppartement74 m²160 000 €2 162
03/12/202542 Che Des Gres 13300 Salon-de-ProvenceMaison88 m²335 000 €3 807
02/12/202590 Av Alphonse Daudet 13300 Salon-de-ProvenceAppartement74 m²154 170 €2 083
12/11/202515 All D Auvergne 13300 Salon-de-ProvenceAppartement93 m²167 000 €1 796
22/10/202539 Che Des Gres 13300 Salon-de-ProvenceMaison98 m²336 855 €3 437
21/10/202597 All De Normandie 13300 Salon-de-ProvenceAppartement84 m²165 000 €1 964
10/10/202518 Che Des Gres 13300 Salon-de-ProvenceMaison100 m²313 000 €3 130
03/10/20259001 Res Vert Bocage 2 13300 Salon-de-ProvenceAppartement61 m²80 000 €1 311
10/09/2025230 Av De Gascogne 13300 Salon-de-ProvenceAppartement80 m²168 650 €2 108