188 Chemin du four de buze 13014 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2613E2395431R
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 761 €/m² à Marseille (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen459 970 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation423 173 – 496 768 €
Soit3 761 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 179 Che Du Four De Buze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Maison | 126 m² | 580 000 € | 4 603 |
| 04/12/2025 | 5001 F Imp Du Four De Buze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Maison | 95 m² | 12 560 780 € | 132 219 |
| 13/02/2025 | 5010 F Che Du Four De Buze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 29 m² | 16 740 € | 577 |
| 13/02/2025 | 5010 F Che Du Four De Buze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Maison | 97 m² | 16 740 € | 173 |
| 13/02/2025 | 5010 F Che Du Four De Buze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 29 m² | 535 260 € | 18 457 |
| 13/02/2025 | 5010 F Che Du Four De Buze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Maison | 97 m² | 535 260 € | 5 518 |
| 04/10/2024 | 188 Che Du Four De Buze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Maison | 70 m² | 296 300 € | 4 233 |
| 01/08/2024 | 5035 F Che Du Four De Buze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 459 000 € | 6 375 |
| 01/08/2024 | 5035 F Che Du Four De Buze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 39 m² | 459 000 € | 11 769 |