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Les Hauts de Suffren 13800 Istres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2613E2397267H

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction2001
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé626 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement093 m²BA7753
18/09/2026appartement045 m²BA10353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Istres (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 711 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation150 898 – 177 141 €
Soit3 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Montee Des Baux 13800 IstresAppartement50 m²7 000 000 €140 000
23/12/20252 Rue Montee Des Baux 13800 IstresAppartement78 m²7 000 000 €89 744
23/12/20252 Rue Montee Des Baux 13800 IstresAppartement70 m²7 000 000 €100 000
23/12/20252 Rue Montee Des Baux 13800 IstresAppartement64 m²7 000 000 €109 375
23/12/20252 Rue Montee Des Baux 13800 IstresAppartement63 m²7 000 000 €111 111
23/12/20252 Rue Montee Des Baux 13800 IstresAppartement68 m²7 000 000 €102 941
23/12/20252 Rue Montee Des Baux 13800 IstresAppartement49 m²7 000 000 €142 857
23/12/20252 Rue Montee Des Baux 13800 IstresAppartement62 m²7 000 000 €112 903
23/12/20252 Rue Montee Des Baux 13800 IstresAppartement83 m²7 000 000 €84 337
23/12/20252 Rue Montee Des Baux 13800 IstresAppartement51 m²7 000 000 €137 255
23/12/20252 Rue Montee Des Baux 13800 IstresAppartement58 m²7 000 000 €120 690
23/12/202512 Rue Botticelli 13800 IstresMaison77 m²1 900 000 €24 675
23/12/202517 Rue Botticelli 13800 IstresMaison84 m²1 900 000 €22 619
23/12/202519 Rue Botticelli 13800 IstresMaison84 m²1 900 000 €22 619
23/12/202521 Rue Botticelli 13800 IstresMaison85 m²1 900 000 €22 353