31 Rue François Sanchez 13270 Fos-sur-Mer
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2613E2397622Y
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1966
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 647 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 395 €/m² à Fos-sur-Mer (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 315 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 970 – 355 660 €
Soit3 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Pl Des Ecoles 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 142 000 € | 3 302 |
| 29/10/2025 | 13 Rue Des Marais 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 83 m² | 315 000 € | 3 795 |
| 29/10/2025 | 13 Rue Des Marais 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 315 000 € | 7 683 |
| 23/10/2025 | 9001 Res Les Arenes 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 165 900 € | 2 633 |
| 23/10/2025 | 9001 Res Les Arenes 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 76 m² | 165 900 € | 2 183 |
| 17/10/2025 | 1 A Rue Du Chateau 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 09/09/2025 | 7 Lot L Eissero Chem Tourbieres 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 75 m² | 269 350 € | 3 591 |
| 03/09/2025 | 37 Les Marais 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 87 m² | 255 000 € | 2 931 |
| 27/08/2025 | 9001 Res Les Arenes 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Lamartine 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 70 m² | 142 500 € | 2 036 |
| 22/08/2025 | 1 Tra Des Remparts 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 01/08/2025 | 9001 Res Les Arenes 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 132 000 € | 2 095 |
| 25/07/2025 | 9001 Res Les Arenes 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 128 000 € | 2 032 |
| 25/07/2025 | 9001 Res Les Arenes 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 76 m² | 128 000 € | 1 684 |
| 08/07/2025 | 24 Rue Pasteur 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 41 m² | 75 000 € | 1 829 |