5 Rue de Wolfsburg 13700 Marignane
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2613E2400019D
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Marignane (318 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 434 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 621 – 202 641 €
Soit2 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9001 Le Moulin 13700 Marignane | Appartement | 53 m² | 151 700 € | 2 862 |
| 09/12/2025 | 8 Rue D'isly 13700 Marignane | Appartement | 71 m² | 113 500 € | 1 599 |
| 24/11/2025 | 9020 Av Du Marechal Juin 13700 Marignane | Appartement | 74 m² | 169 000 € | 2 284 |
| 18/11/2025 | 9000 Res Guynemer 13700 Marignane | Appartement | 78 m² | 102 000 € | 1 308 |
| 13/11/2025 | 9001 Res Le Moulin 13700 Marignane | Appartement | 68 m² | 169 900 € | 2 499 |
| 10/11/2025 | 21 Av Du Marechal Juin 13700 Marignane | Appartement | 41 m² | 132 000 € | 3 220 |
| 05/11/2025 | 7 Rue Du General Laperrine 13700 Marignane | Appartement | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 03/11/2025 | 20 Av Du Marechal Juin 13700 Marignane | Appartement | 15 m² | 53 000 € | 3 533 |
| 22/10/2025 | 35 Av Du Marechal Juin 13700 Marignane | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 21/10/2025 | 20 Rue Lamartine 13700 Marignane | Appartement | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |
| 17/10/2025 | 13 Res Les Vignes 13700 Marignane | Maison | 80 m² | 271 000 € | 3 388 |
| 06/10/2025 | 9001 Res Les Vignes 13700 Marignane | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 30/09/2025 | 17 Pl Bugeaud 13700 Marignane | Appartement | 71 m² | 119 900 € | 1 689 |
| 26/09/2025 | 9001 Res Les Vignes 13700 Marignane | Appartement | 52 m² | 127 000 € | 2 442 |
| 24/09/2025 | 9 Av President Kennedy 13700 Marignane | Appartement | 44 m² | 75 000 € | 1 705 |