47 Boulevard grawitz 13016 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2613E2400719B
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 340 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 806 €/m² à Marseille (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 837 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 829 – 174 712 €
Soit3 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5001 F Tra Rey 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 237 000 € | 3 078 |
| 17/11/2025 | 56 Tra Martin 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 40 m² | 92 000 € | 2 300 |
| 13/11/2025 | 13 Bd Thomas 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 24/10/2025 | 5001 F Tra Rey 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 221 950 € | 3 171 |
| 01/10/2025 | 16 Rue Louis Lanata 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 67 000 € | 1 136 |
| 29/09/2025 | 51 Rue Jean-Baptiste Olive 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 111 000 € | 2 413 |
| 12/09/2025 | 25 Rue Louis Lanata 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 58 m² | 331 700 € | 5 719 |
| 05/09/2025 | 28 Rue Condorcet 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 05/09/2025 | 28 Rue Condorcet 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 05/09/2025 | 28 Rue Condorcet 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 130 m² | 180 000 € | 1 385 |
| 20/08/2025 | 29 Bd Michel 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 19/08/2025 | 37 Bd Henri Michel 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 133 000 € | 3 093 |
| 07/08/2025 | 5001 F Tra Rey 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 208 000 € | 3 200 |
| 04/08/2025 | 3 Bd Grawitz 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 31/07/2025 | 31 Rue De Varsovie 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 165 000 € | 6 875 |