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4 Rue des Grands Prés 13300 Salon-de-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2613E2400972U

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1959
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé358 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement063 m²CC8461
15/05/2026appartement043 m²CC8233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à Salon-de-Provence (552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 358 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 729 – 156 987 €
Soit3 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202563 Av Georges Guynemer 13300 Salon-de-ProvenceAppartement62 m²142 000 €2 290
10/12/202531 Av Georges Guynemer 13300 Salon-de-ProvenceAppartement73 m²138 000 €1 890
08/12/20259185 Che Des Viougues Par Les Pins 13300 Salon-de-ProvenceAppartement66 m²204 000 €3 091
05/12/20259004 Rue Saint Exupery 13300 Salon-de-ProvenceAppartement54 m²145 000 €2 685
07/11/202531 Av Georges Guynemer 13300 Salon-de-ProvenceAppartement73 m²175 100 €2 399
31/10/2025305 Av De La Patrouille De France 13300 Salon-de-ProvenceAppartement73 m²120 000 €1 644
30/10/2025305 Av De La Patrouille De France 13300 Salon-de-ProvenceAppartement73 m²116 000 €1 589
09/09/20259001 Rue Saint Exupery 13300 Salon-de-ProvenceAppartement53 m²130 400 €2 460
20/08/2025305 Av De La Patrouille De France 13300 Salon-de-ProvenceAppartement73 m²102 000 €1 397
18/08/2025305 Av De La Patrouille De France 13300 Salon-de-ProvenceAppartement61 m²126 000 €2 066
29/07/2025283 Vte Vieille Route De Cornillon 13300 Salon-de-ProvenceAppartement53 m²156 000 €2 943
28/07/2025305 Av De La Patrouille De France 13300 Salon-de-ProvenceAppartement61 m²120 000 €1 967
09/07/2025305 Av De La Patrouille De France 13300 Salon-de-ProvenceAppartement46 m²112 000 €2 435
05/06/20259185 Che Des Viougues Par Les Pins 13300 Salon-de-ProvenceAppartement66 m²172 700 €2 617
15/05/20259003 Rue Saint Exupery 13300 Salon-de-ProvenceAppartement79 m²174 960 €2 215