2 Chemin de Violaine 13770 Venelles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2613E2402592C
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 191 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 169 €/m² à Venelles (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 506 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation323 753 – 380 058 €
Soit4 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Rue De La Touloubre 13770 Venelles | Appartement | 81 m² | 308 000 € | 3 802 |
| 24/11/2025 | 14 Rte De La Carraire 13770 Venelles | Maison | 87 m² | 461 190 € | 5 301 |
| 06/08/2025 | 6342 Les Logissons Nord 13770 Venelles | Appartement | 43 m² | 299 636 € | 6 968 |
| 21/07/2025 | 3 Rue De La Touloubre 13770 Venelles | Appartement | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| 15/07/2025 | 6484 Les Logissons 13770 Venelles | Maison | 82 m² | 365 080 € | 4 452 |
| 11/07/2025 | 3 Rue De La Touloubre 13770 Venelles | Appartement | 109 m² | 570 000 € | 5 229 |
| 11/07/2025 | 3 Rue De La Touloubre 13770 Venelles | Appartement | 74 m² | 570 000 € | 7 703 |
| 02/06/2025 | 72 Av Des Logissons 13770 Venelles | Maison | 113 m² | 462 900 € | 4 096 |
| 21/03/2025 | 5346 Les Logissons 13770 Venelles | Maison | 78 m² | 263 100 € | 3 373 |
| 09/01/2025 | 6 Montravail 13770 Venelles | Maison | 20 m² | 145 000 € | 7 250 |
| 17/12/2024 | 37 Lot Clos Des Forsythias 13770 Venelles | Maison | 69 m² | 403 170 € | 5 843 |
| 15/11/2024 | 6 All Des Micocouliers 13770 Venelles | Maison | 120 m² | 640 750 € | 5 340 |
| 22/08/2024 | 9001 Lot Les Sycomores 13770 Venelles | Maison | 125 m² | 545 000 € | 4 360 |
| 06/06/2024 | 71 Av Des Logissons 13770 Venelles | Maison | 100 m² | 397 470 € | 3 975 |
| 14/05/2024 | 3 All Des Acacias 13770 Venelles | Maison | 117 m² | 570 000 € | 4 872 |