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31 Rue Parmentier 13120 Gardanne

Appartement · étage 2 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2613E2402787P

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 702 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 566 €/m² à Gardanne (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 544 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation352 860 – 414 228 €
Soit4 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Viala 13120 GardanneAppartement20 m²210 000 €10 500
23/12/20254 Rue Viala 13120 GardanneAppartement17 m²210 000 €12 353
23/12/20254 Rue Viala 13120 GardanneAppartement19 m²210 000 €11 053
19/12/202527 Rue Mignet 13120 GardanneAppartement78 m²250 000 €3 205
08/12/202518 Av De Nice 13120 GardanneAppartement76 m²201 014 €2 645
02/12/202542 Av Sainte Victoire 13120 GardanneAppartement42 m²170 000 €4 048
02/12/2025180 Rue Paradis 13120 GardanneAppartement36 m²165 000 €4 583
05/11/20254 Rue Kruger 13120 GardanneAppartement55 m²170 000 €3 091
20/10/202515 Rue De L Accord 13120 GardanneAppartement25 m²80 000 €3 200
07/10/20255 Pl Gambetta 13120 GardanneAppartement40 m²110 000 €2 750
24/09/20254 Rue Ledru Rollin 13120 GardanneAppartement45 m²96 500 €2 144
17/09/20256 Rue Borely 13120 GardanneAppartement89 m²430 000 €4 831
17/09/20256 Rue Borely 13120 GardanneAppartement25 m²430 000 €17 200
17/09/20256 Rue Borely 13120 GardanneAppartement48 m²430 000 €8 958
17/09/20256 Rue Borely 13120 GardanneAppartement41 m²430 000 €10 488