12 Avenue du 8 Mai 1945 13240 Septèmes-les-Vallons
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2613E2407374A
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 67 m² | D | B | 185 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 333 €/m² à Septèmes-les-Vallons (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rte Nationale 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 |
| 24/10/2025 | 8 Bd Albert 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 35 m² | 310 000 € | 8 857 |
| 24/10/2025 | 8 Bd Albert 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| 22/10/2025 | 27 Bd De La Limite 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 25/09/2025 | 2 Tsse Victor Hugo 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 70 m² | 475 000 € | 6 786 |
| 25/09/2025 | 2 Tsse Victor Hugo 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 84 m² | 475 000 € | 5 655 |
| 20/09/2025 | 12 Imp Des Audrys 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 30 m² | 107 000 € | 3 567 |
| 11/09/2025 | 18 Bd Tramoni 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 90 m² | 275 500 € | 3 061 |
| 10/09/2025 | 6 Bd Notre-Dame Limite 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 142 m² | 390 500 € | 2 750 |
| 05/09/2025 | 4 B Imp Du Gd Pin 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 70 m² | 309 500 € | 4 421 |
| 29/07/2025 | 3 Av Du 8 Mai 1945 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 31 m² | 83 000 € | 2 677 |
| 10/07/2025 | 85 Rte Nationale 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 42 m² | 167 000 € | 3 976 |
| 10/07/2025 | 85 Rte Nationale 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 30 m² | 167 000 € | 5 567 |
| 24/06/2025 | 4 Bd De La Limite 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 76 m² | 177 000 € | 2 329 |
| 05/06/2025 | 156 Che Des Bourrely 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 80 m² | 436 650 € | 5 458 |