Signal Vente

3 Boulevard de la chapelle 13009 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2613E2407638E

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé659 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Marseille (1 100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 446 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation167 867 – 197 061 €
Soit3 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement78 m²200 000 €2 564
29/12/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement63 m²179 000 €2 841
23/12/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement76 m²77 000 €1 013
22/12/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement64 m²77 000 €1 203
19/12/2025149 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison140 m²1 000 000 €7 143
18/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement54 m²108 000 €2 000
11/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement77 m²130 000 €1 688
09/12/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement53 m²158 800 €2 996
05/12/2025319 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement64 m²300 000 €4 688
05/12/2025319 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement98 m²300 000 €3 061
02/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement50 m²100 000 €2 000
02/12/2025250 Bd Romain Rolland 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement46 m²110 000 €2 391
28/11/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²83 000 €1 660
25/11/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement55 m²160 000 €2 909
20/11/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement63 m²155 000 €2 460