1 Allée des Saules 13118 Istres
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2613E2408523F
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction2001-2005
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Istres (315 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 993 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 714 – 179 273 €
Soit3 451 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 66 A Av De La Crau 13118 Istres | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 15/12/2025 | 1 Pl Des Lauriers 13118 Istres | Maison | 100 m² | 337 970 € | 3 380 |
| 11/12/2025 | 9 Imp Du Negron 13118 Istres | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 |
| 26/11/2025 | 2 Imp Du Sophora 13118 Istres | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 03/11/2025 | 11 Rue Ronde Des Coloquintes 13118 Istres | Maison | 122 m² | 509 950 € | 4 180 |
| 23/10/2025 | 38 Rue Du Serpolet 13118 Istres | Maison | 89 m² | 273 000 € | 3 067 |
| 08/09/2025 | 12 Rue Des Farigoules 13118 Istres | Maison | 98 m² | 308 800 € | 3 151 |
| 11/08/2025 | 38 Imp Du Negron 13118 Istres | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 07/08/2025 | 52 Rue Ronde Des Saules 13118 Istres | Maison | 117 m² | 420 000 € | 3 590 |
| 10/07/2025 | 24 Rue Ronde Des Saules 13118 Istres | Maison | 94 m² | 362 800 € | 3 860 |
| 24/03/2025 | 53 Rue Des Farigoules 13118 Istres | Maison | 101 m² | 343 070 € | 3 397 |
| 13/03/2025 | 1 All Des Saules 13118 Istres | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 07/02/2025 | 21 Rue Des Farigoules 13118 Istres | Maison | 122 m² | 268 000 € | 2 197 |
| 06/02/2025 | 2 Imp Du Negron 13118 Istres | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 03/02/2025 | 22 Rue Des Aulnes 13118 Istres | Appartement | 66 m² | 168 650 € | 2 555 |