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11 Place des Estelles 13800 Istres

Appartement · étage 4 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2613E2410895L

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1974
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 727 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Istres (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 907 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 286 – 230 423 €
Soit3 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Pl Des Estelles 13800 IstresAppartement77 m²140 000 €1 818
02/12/20258 All De La Saladelle 13800 IstresAppartement85 m²118 970 €1 400
28/11/20255 All De La Saladelle 13800 IstresAppartement68 m²94 000 €1 382
30/10/20255 Che De La Predina 13800 IstresAppartement80 m²170 000 €2 125
22/08/20256 Pl Des Estelles 13800 IstresAppartement68 m²118 750 €1 746
14/08/20259 All De La Saladelle 13800 IstresAppartement74 m²150 000 €2 027
23/04/20255 Che De La Predina 13800 IstresAppartement80 m²181 545 €2 269
17/04/20254 Pl Des Estelles 13800 IstresAppartement89 m²160 000 €1 798
26/02/20253 All Des Mourguettes 13800 IstresAppartement80 m²158 000 €1 975
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30/01/20259001 Ronde Des Pioutons 13800 IstresAppartement71 m²162 000 €2 282
19/11/20244 Pl Des Estelles 13800 IstresAppartement77 m²155 550 €2 020
14/11/20245 All Des Mourguettes 13800 IstresAppartement68 m²139 000 €2 044
06/11/20244 All De La Saladelle 13800 IstresAppartement80 m²127 000 €1 588
23/10/202410 All De La Saladelle 13800 IstresAppartement89 m²172 900 €1 943