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6 Rue yann de l'ecotais 13009 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2613E2412253R

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction2006-2012
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé812 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Marseille (1 100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 376 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation212 769 – 249 773 €
Soit3 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025189 Av Colgate 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement50 m²184 500 €3 690
21/10/20252 Bd Des Cedres 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement46 m²206 950 €4 499
15/10/20251 Bd Du Vaisseau 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison84 m²393 400 €4 683
10/10/202527 Bd Du Chalet 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison220 m²705 000 €3 205
09/10/20252 Bd Des Cedres 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement31 m²139 000 €4 484
08/10/20252 Rue Franck Pourcel 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement78 m²311 000 €3 987
15/09/20252 Rue Franck Pourcel 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement52 m²259 800 €4 996
29/08/202514 Bd Des Cedres 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement43 m²171 000 €3 977
05/08/202527 Bd Du Chalet 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison220 m²365 000 €1 659
24/07/2025115 Che De Sormiou 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement68 m²286 608 €4 215
24/07/20252 Bd Des Cedres 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement115 m²390 070 €3 392
18/07/202583 Av Av De La Jarre 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement27 m²105 000 €3 889
17/07/202523 Bd Du Vaisseau 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison100 m²434 950 €4 350
08/07/2025115 Che De Sormiou 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement88 m²395 625 €4 496
04/07/2025115 Che De Sormiou 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement62 m²261 992 €4 226