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18 Rue des abeilles 13001 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2613E2415301X

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1885
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 135 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2025appartement018 m²EB31834

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 436 €/m² à Marseille (983 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 234 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 695 – 371 772 €
Soit4 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Crs Joseph Thierry 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement9 m²2 185 000 €242 778
31/12/202513 Crs Joseph Thierry 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement148 m²2 185 000 €14 764
30/12/202581 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement120 m²900 000 €7 500
30/12/202581 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement50 m²900 000 €18 000
30/12/202581 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement70 m²900 000 €12 857
22/12/202510 Rue D Oran 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement24 m²65 000 €2 708
18/12/202551 Rue Flegier 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement72 m²220 000 €3 056
16/12/202585 Bd De La Liberation 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement89 m²485 000 €5 449
16/12/202529 Rue Villeneuve 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement45 m²210 000 €4 667
16/12/20252 Bd National 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement93 m²333 500 €3 586
10/12/202540 C Bd Voltaire 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement61 m²130 000 €2 131
10/12/202515 Rue De La Grande Armee 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement56 m²98 500 €1 759
09/12/202543 Bd De La Liberte 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement52 m²78 000 €1 500
04/12/202534 Rue Jean De Bernardy 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement24 m²90 000 €3 750
04/12/202530 Crs Franklin Roosevelt 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement120 m²659 850 €5 499