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3 Rue colbert 13001 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2613E2415694A

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 436 €/m² à Marseille (983 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 604 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 917 – 279 294 €
Soit4 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Crs Belsunce 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement34 m²120 000 €3 529
30/12/20253 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement96 m²318 000 €3 313
29/12/202544 Vc La Canebiere 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement64 m²208 861 €3 263
19/12/202514 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement43 m²1 150 000 €26 744
19/12/202514 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement93 m²1 150 000 €12 366
19/12/202514 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement80 m²1 150 000 €14 375
19/12/202514 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement100 m²1 150 000 €11 500
19/12/202514 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement111 m²1 150 000 €10 360
19/12/202514 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement98 m²1 150 000 €11 735
19/12/202514 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement95 m²1 150 000 €12 105
19/12/202514 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement77 m²1 150 000 €14 935
19/12/202514 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement16 m²1 150 000 €71 875
19/12/20254 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement28 m²17 250 000 €616 071
19/12/20254 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement30 m²17 250 000 €575 000
19/12/20254 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement82 m²17 250 000 €210 366