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49 Rue Gambetta 13110 Port-de-Bouc

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2613E2419045X

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 168 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Port-de-Bouc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 096 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 368 – 306 823 €
Soit3 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20259427 Res Le Vauban 13110 Port-de-BoucAppartement59 m²167 490 €2 839
12/11/202530 Rue De La Republique 13110 Port-de-BoucAppartement57 m²123 120 €2 160
23/10/20252 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucMaison60 m²310 000 €5 167
29/09/202524 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucAppartement107 m²78 000 €729
29/09/202524 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucAppartement107 m²106 880 €999
24/09/20251 Rue Laparra 13110 Port-de-BoucAppartement44 m²115 000 €2 614
18/09/20252 Rue Francois Baudillon 13110 Port-de-BoucAppartement71 m²108 205 €1 524
01/09/202530 Rue De La Republique 13110 Port-de-BoucAppartement41 m²114 000 €2 780
01/08/202521 Rue Charles Nedelec 13110 Port-de-BoucAppartement81 m²158 400 €1 956
03/07/20252 Rue Jean Bart 13110 Port-de-BoucMaison37 m²100 000 €2 703
22/05/202520 Rue Charles Nedelec 13110 Port-de-BoucAppartement28 m²108 000 €3 857
21/05/20259001 Av De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement40 m²101 000 €2 525
22/04/20251 Rue Laparra 13110 Port-de-BoucAppartement79 m²140 000 €1 772
22/04/20259001 Av De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement40 m²130 000 €3 250
28/03/202521 Rue Charles Nedelec 13110 Port-de-BoucAppartement34 m²61 200 €1 800