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315 Chemin Saint Michel 13400 Aubagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2613E2422970W

E énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 127 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 961 €/m² à Aubagne (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 267 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation348 096 – 408 635 €
Soit4 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202599 Rue De La Republique 13400 AubagneAppartement51 m²138 000 €2 706
10/12/202516 Rue Jean Jacques Rousseau 13400 AubagneAppartement57 m²120 000 €2 105
05/12/202521 Rue Jeu De Ballon 13400 AubagneAppartement40 m²185 700 €4 643
05/12/202521 Rue Jeu De Ballon 13400 AubagneAppartement60 m²185 700 €3 095
27/11/20258 Rue Marceau 13400 AubagneAppartement85 m²105 000 €1 235
06/11/20251 A Rue Chaulan 13400 AubagneAppartement56 m²100 000 €1 786
30/10/20257 Bd Gambetta 13400 AubagneAppartement32 m²90 000 €2 813
08/10/202599 Rue De La Republique 13400 AubagneAppartement68 m²141 528 €2 081
08/10/202599 Rue De La Republique 13400 AubagneAppartement46 m²93 038 €2 023
06/10/202525 Rue Jeu De Ballon 13400 AubagneAppartement62 m²194 850 €3 143
30/09/20251 Mte Des Aires 13400 AubagneAppartement48 m²147 200 €3 067
12/09/202599 Rue De La Republique 13400 AubagneAppartement70 m²151 211 €2 160
11/09/202580 Rue De La Republique 13400 AubagneAppartement18 m²142 599 €7 922
11/09/202580 Rue De La Republique 13400 AubagneAppartement20 m²142 599 €7 130
20/08/2025105 Imp Du Colombier 13400 AubagneAppartement67 m²190 000 €2 836