17 Allée des Muriers 13400 Aubagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2613E2423465X
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1978-1982
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 961 €/m² à Aubagne (203 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen448 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation412 596 – 484 352 €
Soit4 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 208 Imp Des Fauvettes 13400 Aubagne | Maison | 88 m² | 412 100 € | 4 683 |
| 24/09/2025 | 80 Lot De La Garenne 13400 Aubagne | Maison | 102 m² | 400 000 € | 3 922 |
| 17/07/2025 | 9004 Lot Anne Laure 13400 Aubagne | Maison | 92 m² | 375 000 € | 4 076 |
| 29/04/2025 | 1 Lot De La Garenne 13400 Aubagne | Maison | 90 m² | 404 950 € | 4 499 |
| 17/03/2025 | 9436 Che Du Bon Civet 13400 Aubagne | Maison | 104 m² | 490 000 € | 4 712 |
| 21/02/2025 | 9267 Les Cossettes Est 13400 Aubagne | Maison | 122 m² | 357 500 € | 2 930 |
| 18/02/2025 | 10 Lot De La Garenne 13400 Aubagne | Maison | 89 m² | 399 200 € | 4 485 |
| 15/01/2025 | 34 Lot De La Garenne 13400 Aubagne | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 |
| 26/08/2024 | 9273 Les Cossettes Est 13400 Aubagne | Maison | 60 m² | 450 735 € | 7 512 |
| 12/04/2024 | 11 Tra Des Lauriers Roses 13400 Aubagne | Maison | 154 m² | 470 000 € | 3 052 |
| 28/03/2024 | 9267 Les Cossettes Est 13400 Aubagne | Maison | 122 m² | 606 789 € | 4 974 |
| 20/03/2024 | 270 Imp Des Fauvettes 13400 Aubagne | Maison | 84 m² | 530 140 € | 6 311 |
| 10/01/2024 | 5057 F Imp Du Roucas 13400 Aubagne | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 15/12/2023 | 5057 F Imp Du Roucas 13400 Aubagne | Maison | 90 m² | 480 000 € | 5 333 |
| 15/12/2023 | 11 Tra Des Lauriers Roses 13400 Aubagne | Maison | 154 m² | 820 000 € | 5 325 |