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14 Avenue prosper merimee 13014 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2425199P

D énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1959
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 505 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 277 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 151 – 137 526 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202563 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement62 m²97 500 €1 573
23/12/202520 Av Prosper Merimee 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement25 m²61 050 €2 442
05/12/202573 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement41 m²119 590 €2 917
27/11/2025222 Av Corot 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement77 m²158 900 €2 064
21/10/20252 Vert Parc Bellevue 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²80 000 €1 250
25/09/202573 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement40 m²119 000 €2 975
02/09/20252 Vert Parc Bellevue 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²50 000 €781
01/08/20252 Vert Parc Bellevue 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement53 m²104 550 €1 973
17/07/20251 Av Raimu 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement66 m²172 000 €2 606
08/07/2025222 Av Corot 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement77 m²158 000 €2 052
27/06/2025252 Av Corot 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison86 m²315 000 €3 663
26/05/20252 Vert Parc Bellevue 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²115 000 €1 797
06/05/20252 Vert Parc Bellevue 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement53 m²100 000 €1 887
29/04/2025222 Av Corot 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement78 m²145 000 €1 859
28/04/202563 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement66 m²89 000 €1 348