Rue grignan 13006 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2426723F
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Marseille (1 180 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 393 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 381 – 175 360 €
Soit4 600 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Francis-Davso 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 125 m² | 511 400 € | 4 091 |
| 30/12/2025 | 10 Rue D Arcole 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 334 600 € | 4 780 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean-Pierre Moustier 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 60 m² | 228 926 € | 3 815 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean-Pierre Moustier 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 61 m² | 228 926 € | 3 753 |
| 23/12/2025 | 2 Quai Rive-Neuve 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 19/12/2025 | 67 Rue Paradis 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 110 m² | 2 400 000 € | 21 818 |
| 17/12/2025 | 4 Rue Armeny 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 314 210 € | 4 690 |
| 15/12/2025 | 38 Rue Sainte 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 131 m² | 698 400 € | 5 331 |
| 12/12/2025 | 1 Rue Balthazar Dieude 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 185 000 € | 3 776 |
| 09/12/2025 | 1 Crs Jean Ballard 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |
| 09/12/2025 | 2 Rue Balthazar Dieude 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 182 750 € | 4 351 |
| 09/12/2025 | 2 Rue Balthazar Dieude 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 182 750 € | 4 569 |
| 09/12/2025 | 25 Rue Breteuil 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 157 300 € | 2 860 |
| 08/12/2025 | 1 Rue Fortia 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 50 m² | 212 450 € | 4 249 |
| 05/12/2025 | 7 Rue Francis-Davso 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 20 m² | 235 000 € | 11 750 |