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286 Rue saint pierre 13005 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2428870U

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé655 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Marseille (1 284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 903 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 871 – 175 935 €
Soit4 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue De Smyrne 13005 Marseille 5e ArrondissementMaison39 m²120 000 €3 077
22/12/202595 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement60 m²175 000 €2 917
22/12/202595 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement62 m²187 450 €3 023
19/12/20251 Rue Pascal Ruinat 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement20 m²120 000 €6 000
17/12/202554 Rue Jean Martin 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement40 m²110 000 €2 750
11/12/202599 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement43 m²90 000 €2 093
09/12/202517 B Che De St-Jean Du Desert 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement58 m²132 000 €2 276
05/12/202572 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement72 m²180 000 €2 500
02/12/202554 Rue Jean Martin 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement80 m²232 000 €2 900
28/11/20254 Bd Des Freres Godchot 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement63 m²189 000 €3 000
28/11/202553 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement48 m²180 000 €3 750
27/11/2025284 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement18 m²59 000 €3 278
25/11/2025327 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement19 m²65 000 €3 421
24/11/202593 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement100 m²279 500 €2 795
14/11/202528 Rue De Smyrne 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement24 m²102 600 €4 275