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108 Corniche president john f kennedy 13007 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2430468G

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 051 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 076 €/m² à Marseille (878 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 724 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 689 – 311 896 €
Soit5 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Bd Bensa 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement90 m²600 200 €6 669
19/12/2025199 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement100 m²320 000 €3 200
11/12/202535 Bd Augustin Cieussa 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement73 m²480 000 €6 575
11/12/202540 Rue Des Pecheurs 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison43 m²405 000 €9 419
02/12/202518 Rue Du Pageot 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison30 m²222 000 €7 400
27/11/20257 Rue Des Orfevres 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison129 m²952 750 €7 386
27/10/2025369 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison126 m²1 680 000 €13 333
15/10/202535 Bd Augustin Cieussa 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement60 m²193 930 €3 232
08/10/202535 Bd Augustin Cieussa 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement72 m²395 000 €5 486
01/10/202526 Bd Des Dardanelles 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement37 m²668 600 €18 070
01/10/202526 Bd Des Dardanelles 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement15 m²668 600 €44 573
01/10/2025199 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement80 m²510 000 €6 375
29/09/202510 Imp De La Batterie Des Lions 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison112 m²860 000 €7 679
15/09/2025130 Rue Du Vallon Des Auffes 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison83 m²725 000 €8 735
04/09/2025237 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement66 m²559 850 €8 483