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2 Boulevard fifi turin 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2613E2430991J

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 133 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Marseille (1 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 437 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 619 – 163 901 €
Soit2 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Des Forges 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement26 m²40 000 €1 538
30/12/202526 Rue Des Forges 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement27 m²40 000 €1 481
26/12/202575 Bd Fifi Turin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement35 m²275 000 €7 857
26/12/202575 Bd Fifi Turin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement56 m²275 000 €4 911
23/12/2025316 Av De La Capelette 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison60 m²292 000 €4 867
22/12/20255 Rue Alfred Curtel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement67 m²138 000 €2 060
19/12/202563 Bd Saint-Jean 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement43 m²161 450 €3 755
16/12/202527 Rue Garnier 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement15 m²65 000 €4 333
16/12/202570 Bd Saint-Jean 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement70 m²190 000 €2 714
02/12/2025288 Av De La Capelette 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement43 m²135 000 €3 140
17/11/2025116 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement47 m²161 000 €3 426
14/11/202523 Bd Fifi Turin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement70 m²263 480 €3 764
12/11/20259 Rue Alfred Curtel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement61 m²130 000 €2 131
10/11/202544 Bd Saint-Jean 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement42 m²113 000 €2 690
10/11/202570 Tra Du Tonkin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement60 m²290 000 €4 833