Signal Vente

20 Boulevard de la federation 13004 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2613E2433840Y

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1989-2000
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/12/2025appartement032 m²CC14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Marseille (1 281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 227 – 206 876 €
Soit3 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Imp Sainte Felicie 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement36 m²165 000 €4 583
22/12/20255036 F Imp Olivettes 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement64 m²193 700 €3 027
19/12/20255 Rue Edouard Deiss 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement19 m²62 000 €3 263
19/12/2025187 Av Des Chartreux 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement75 m²465 000 €6 200
19/12/2025187 Av Des Chartreux 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement70 m²465 000 €6 643
18/12/202510 Rue Granon 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement35 m²105 000 €3 000
17/12/2025192 Av Des Chartreux 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement65 m²150 000 €2 308
17/12/202582 Rue Roquebrune 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement49 m²285 000 €5 816
15/12/202534 Rue Jeanne Jugan 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement23 m²99 800 €4 339
12/12/2025162 Av Des Chartreux 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement40 m²140 000 €3 500
12/12/202526 Av Saint Just 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement85 m²342 000 €4 024
11/12/2025192 Av Des Chartreux 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement66 m²209 540 €3 175
11/12/202587 Av De Montolivet 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement71 m²270 000 €3 803
09/12/202542 Bd Banon 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement78 m²193 700 €2 483
08/12/202542 Bd Banon 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement55 m²173 710 €3 158