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6 Rue Aubanel 13090 Aix-en-Provence

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2613E2434357V

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 471 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 895 €/m² à Aix-en-Provence (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 121 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation429 911 – 504 678 €
Soit5 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202524 Av Saint Michel Du Pigonnet 13090 Aix-en-ProvenceMaison112 m²945 000 €8 438
24/11/20256 Av Saint Michel Du Pigonnet 13090 Aix-en-ProvenceMaison90 m²874 750 €9 719
24/10/20259001 Res Bernadette 13090 Aix-en-ProvenceAppartement55 m²225 000 €4 091
22/10/20259001 Res La Vence 13090 Aix-en-ProvenceAppartement64 m²405 600 €6 338
01/10/20259001 Res La Reynarde 13090 Aix-en-ProvenceAppartement105 m²343 750 €3 274
01/10/20259001 Res Le Rayolet 13090 Aix-en-ProvenceAppartement26 m²125 000 €4 808
29/09/202551 Av Pierre Brossolette 13090 Aix-en-ProvenceAppartement85 m²265 000 €3 118
24/09/202512 Av Calendal 13090 Aix-en-ProvenceAppartement65 m²272 000 €4 185
18/09/20259001 Res Bel Horizon 13090 Aix-en-ProvenceAppartement57 m²245 000 €4 298
17/09/20259001 Res Les Charmilles 13090 Aix-en-ProvenceAppartement89 m²248 000 €2 787
15/09/20255 Rue Aubanel 13090 Aix-en-ProvenceMaison202 m²1 165 000 €5 767
04/09/20259001 Res Bernadette 13090 Aix-en-ProvenceAppartement65 m²215 000 €3 308
25/08/20259001 Res Bernadette 13090 Aix-en-ProvenceAppartement55 m²207 000 €3 764
04/08/20259001 Res Bernadette 13090 Aix-en-ProvenceAppartement49 m²135 000 €2 755
31/07/2025904 Av Pierre Brossolette 13090 Aix-en-ProvenceAppartement72 m²278 000 €3 861