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Chemin du Talagard 13300 Salon-de-Provence

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2613E2434462W

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1981
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026maison0136 m²EC31638
16/12/2025appartement184 m²CA11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à Salon-de-Provence (552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 317 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation269 164 – 315 975 €
Soit3 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res Les Hauts De Talagard 13300 Salon-de-ProvenceAppartement74 m²180 000 €2 432
23/12/20251050 Bd Des Nations Unies 13300 Salon-de-ProvenceAppartement49 m²145 262 €2 965
18/12/202566 Av De Provence 13300 Salon-de-ProvenceAppartement49 m²108 500 €2 214
12/12/202566 Av De Provence 13300 Salon-de-ProvenceAppartement73 m²146 820 €2 011
21/10/202597 All De Normandie 13300 Salon-de-ProvenceAppartement84 m²165 000 €1 964
30/09/20259001 Res Les Hauts De Talagard 13300 Salon-de-ProvenceAppartement84 m²227 000 €2 702
10/09/2025230 Av De Gascogne 13300 Salon-de-ProvenceAppartement80 m²168 650 €2 108
30/07/2025776 Bd Robert Schumann 13300 Salon-de-ProvenceAppartement60 m²158 730 €2 646
22/07/2025225 Av Du Mont Ventoux 13300 Salon-de-ProvenceMaison99 m²341 750 €3 452
04/07/202558 All De Touraine 13300 Salon-de-ProvenceAppartement79 m²150 000 €1 899
05/06/2025776 Bd Robert Schumann 13300 Salon-de-ProvenceAppartement49 m²129 100 €2 635
29/04/2025718 Bd Robert Schumann 13300 Salon-de-ProvenceAppartement60 m²116 000 €1 933
25/04/202596 All De La Sainte Baume 13300 Salon-de-ProvenceMaison80 m²160 000 €2 000
24/04/2025200 Res Les Tours Des Canourgues 13300 Salon-de-ProvenceAppartement61 m²115 000 €1 885
22/04/202566 Av De Provence 13300 Salon-de-ProvenceAppartement61 m²120 000 €1 967